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丰台多个项目传来新消息这次真是大动作!

来源:本站添加时间:2022/06/24 点击:7

  丰台多个项目传来新消息这次真是大动作!据北京市规划和自然资源委员会上公布消息,丰台南苑分钟寺村棚户区改造和环境整治项目部分地块控制性详细规划有调整,具体规划方案如下:

  分钟寺村棚户区改造和环境整治项目位于丰台区南苑乡分钟寺村,处于北京市**道绿化隔离地区,东至京津塘高速,南至丰台朝阳区界,西至成寿寺路,北至南三环路,总用地面积约151公顷。

  2018年分钟寺村列入全市棚户区改造及环境整治计划。现申请调整部分用地规划,具体四至为:东至规划分钟寺地区二号路,南至关家坑路,西至龙爪树路,北至新增规划道路,总占地面积约21.04公顷,包含12个地块。

  依据2005年市政府批复的《丰台区分钟寺地区规划调整方案》,08-1地块为R2居住用地,占地面积约0.76公顷,容积率2.8,建筑高度80米;09-1、17、23、32地块为B4商业金融用地,占地面积共约12.02公顷,容积率4-4.5,建筑高度80米;11、14、16地块为A33基础教育用地,占地面积共约3.03公顷,容积率0.6-0.8,建筑高度12-24米;15-1、18、25、28地块为G绿地,占地面积共约3.83公顷;规划道路占地面积约1.4公顷。总占地面积约21.04公顷,总建筑规模约55.54万平方米。

  调整后,L-24、L-26、L-39、L-41地块为R2居住用地,占地面积共约8.48公顷,容积率2.8,建筑高度80米;L-12、L-18、L-21地块为A33基础教育用地,占地面积共约5.76公顷,容积率0.8,建筑高度16-25米;L-25地块为A1行政办公用地,占地面积0.3公顷,容积率0.8,建筑高度18米;L-32地块为A5医疗卫生用地,占地面积1.3公顷,容积率1.6,建筑高度45米;L-19地块为U12供电用地,占地面积0.18公顷,容积率0.4,建筑高度12米。L-35地块为绿地,占地面积3.46公顷。规划道路占地面积1.56公顷。总占地面积约21.04公顷,总建筑规模约32.5万平方米。调整后控规方案已通过市规划和自然资源委员会关于2018年第三批拟供应居住用地控规审查工作会暨土地公开交易项目规划工作协调会审核。

  年初,丰台的环境保护局发布了一份关于长辛店一处关于幼教用地、中学用地及居住用地的环境报告公示的详细规划。此项规划在去年由北京市规划及国土委完成批复。

  报告称:项目位于丰台区长辛店镇辛庄村,东至规划长辛店北十五路,南至规划长辛店北二路,西至规划大灰厂东路防护绿带,北至规划芦井路。

  本项目总建设用地面积共102120.5平方米,总建筑面积共295754平方米。其中,地上建筑面积共184793平方米,地下建筑面积共110961平方米。

  项目建设内容为住宅及配套、幼儿园、中学等。本项目共包括三个地块,分别是A1-41地块(R2二类居住用地)、A1-42地块(幼儿园、A33基础教育用地)、A1-22地块(中学、A33基础教育用地)。

  A-41 地块为R2二类居住用地,共设置21栋住宅楼(其中1#~9#楼为8~16F的限价商品房;10#为1层的商业服务楼;11#~21#为4~6F的商品房住宅楼;22#为1层的商业服务楼。

  A-42 地块为A33基础教育用地,建设一处1~3F的幼儿园,师生人数约300人。

  A-22 地块为A33基础教育用地,建设一处1~4F的中学,师生人数约1500人。

  项目住宅及幼儿园位于“丰台区长辛店镇辛庄村(一期)B、C、D地块土地”中的C地块,原址为机械加工厂、第二机床厂铸造厂、润泽丰铸造厂及村民居住用地。中学位于A地块。

  由上图可以看到,规划中幼儿园及中学紧邻红山郡小区(安置房),此项目完工后,将大大方便了周边小区孩子的入学问题。

  丰台菌获悉,丰台区师范学校附属小学(原丰台三小)改扩建工程已由北京市丰台区发展和改革委员会以京丰台发改(审){2018}12号批准建设,项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。

  建设规模:总建筑规模6466.29㎡,新建综合楼建筑面积1650.09㎡,地上部分1124.58㎡,地下部分525.51㎡;新建门卫后勤楼建筑面积362.1㎡,均为地上面积。装修改造教学楼建筑面积4134.78㎡,卫生间建筑面积319.32㎡。

  工程招标范围:新建综合楼和门卫后勤楼,包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面及防水、建筑给水排水及采暖、电梯工程、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节能工程、室外工程等。装修改造教学楼和卫生间,包括教学楼及卫生间外立面改造,教学楼门窗改造等。

  丰台区师范学校附属小学就是原先的丰台三小,也是丰台区一所重点学校,随着此次改造的实施,也将会对丰台区教育资源起到较大的提升,一起期待学校新模样吧~

  丰台区五里店275号棚户区改造定向安置房项目工程,是二商集团下属的中国海洋置业有限公司利用自有厂房用地与政府合作开发建设的定向安置房,建筑面积57588.87平方米,地下为整体车库,地下4层,地上为三栋住宅和一栋配套公建,*高18层。

  为了春节后施工组织的顺利进行,项目在保证打桩任务顺利完成的同时,通过科学组织,合理人员配置,还完成了办公区、现场临水临电、道路、围挡、大门等设置建设,为节后土方施工、基础结构施工打下了坚实的基础。